Desde mayo, el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) aplica un aumento en la tasa de interés para los préstamos hipotecarios para viviendas populares.
De 5,9% a 6,7% se modificó esta tasa en los segmentos de Vivienda de Interés Social (VIS), con un avalúo comercial de hasta $71.064; y de Vivienda de Interés Público (VIP), con un valor comercial entre $71.064 y $91.368.
Una VIP es una vivienda que se encuentra terminada al 100%, libre de gravámenes y de la que pueden acceder aquellos que tengan vivienda propia.
Al momento de adquirir un préstamo hipotecario, los interesados analizan el monto a financiar, así como el plazo que tendrá el mismo. Uno de los aspectos importantes a tener en cuenta son las tasas de interés de diversas entidades, al igual que los requisitos tanto de anticipo como de algún aval.
Además del Biess, entidades financieras privadas y públicas también tienen productos de financiamiento para el sector inmobiliario. Sin embargo, el plazo de los mismos es uno de los factores que los diferencia.
A nivel nacional, el Banco Central del Ecuador es la entidad que difunde las tasas de interés máximas, para el sector inmobiliario estableció que esté en 11,33% anual, para las VIP y VIS la ubicó en 4,99%.
En los portales de diversas entidades financieras, el usuario puede simular el valor del préstamo que podrá adquirir para financiar parte de su nueva vivienda. A través de una recopilación del tarifario de varias entidades financieras, estas son las tasas que se manejan:
Angélica comentó sobre ECUADOR: FIASA abre fondos para investigación agrícola · hace 8 h
«Muy excelente proyecto, yo trabajo en un proyecto fiasa con la universidad»